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不要随便乱申请贷款,当你需要资金想要申请抵押商住两用房产资金周转贷款,抵押小产权现房经营贷款,经济适用房屋资金周转贷款,经济适用住宅抵押贷款,抵押商住两用房本创业贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的时候,泸州古蔺县椒园镇银行是会查看负债率的,如果负债率高相对可贷额度就可能降低,甚至可能会有拒绝贷款情况.
泸州住宅抵押借资怎么办理？
第一步、提交当地住宅所需证件.
1、住宅证或住宅所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在泸州民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住宅评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住宅借资合同或抵押合同(抵押自建房产生活支出贷款,抵押小产权房子生活支出贷款,二手房屋建筑装修贷款,自建住房抵押生活支出贷款,抵押商住两用房本资金周转贷款等).
第四步、持住宅证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,泸州银行发放借资至借资人储蓄帐号.
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泸州住房抵押借资的一抵和二抵区别是什么?
一、住房借资什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住房产权作为抵押向泸州银行或借资机构申请住房借资.
二、住房借资什么是二抵?
抵押住房已经办理过一次抵押借资,并仍在还款中,再次做住房抵押借资叫二次抵押借资.
泸州商品房、大产权房、商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等均可办理适用房产抵押商务活动贷款,按揭现房抵押出国留学贷款,抵押个人房屋经营贷款,抵押分期住宅助学贷款,抵押商住房本周转贷款,全款住房借资,按揭住房借资等借资业务.
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泸州住房抵押借款人要求：
在泸州中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请经济适用房产资金周转贷款,安置现房抵押周转贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,适用住宅应急贷款,抵押全款购房合同建筑装修贷款等个人综合消费借款.
1.泸州有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还借款本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供泸州住房借款银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
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